Apresentação

Chácara à venda em Pilar do Sul /4.628 m²/ 3 Lotes geminados (19, 20 e 21)

Localizado à 63 kms Sorocaba - SP  e a 165 kms de São Paulo e a 9 kms do centro de Pilar do Sul, a 55 kms da Universidade Federal de São Carlos UFSCAR . 

Diferencial deste imóvel:

Estrutura deste bairro (que antigamente era uma fazenda):

Localização (local tranquilo e a segurança é natural pelo próprio local e pela principal característica da chácara que é descanso), isolamento total  em todas as construções, toda murada, com 4 câmaras (monitoramento por celular), iluminação pública, água encanada, internet através de cabo de fibra óptica. Serviço de internet contrato, despesa mensal R$ 100,00. 

Observação: Iluminação pública (setembro/2022) e internet (julho/2022), ou seja, as instalações são novas. 

Casa em laje e cobertura com telha cerâmica, com 5 Quartos, 2 banheiros, copa/cozinha, sala de estar, lavanderia coberta, 6 garagens cobertas e fixas e espaço imenso para carros descoberta (diversos) , varanda coberta (frente)  lavanderia coberta (fundos). 

Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro, lavanderia coberta.

Pomar: peras, laranjas, mexerica ponkan, limão, abacate, mamão, kiwi, goiaba, romã e Hortaliças, bosque com animais silvestres, Salão conjugado cozinha, conceito aberto. 

Pousada funcionando com 6 suítes mobiliadas para 4 pessoas cada. A 50 metros do Rio Pinhal, como já  foi informado: Internet, telefone, água tratada, luz (iluminação pública).

Ótimo local para montar uma Pousada, alugar para eventos ou reunir a família.

3 lotes Geminados e murados, sendo 2 lotes com 20 m e 1 lote com 10 m de frente. Este lote esta localizado em um bairro que antigamente era uma fazenda de exportação de frutas. É como se fosse um condomínio, sem serviço de portaria. Área total construída  de 436,96 m² e terreno de 4.628 m².

Detalhamento/discriminação desta construção por lote:

Lote 19 - 1.917,87 mts., Alojamento com 6 Suítes, todas mobiliadas,  praça com  4 bancos de cimento, salão para festas com cozinha montada (lotes 19 e 20 juntos) e bosque.

Lote 20 - 1.350,60 mts., com casa 4 quarto, sala, copa/cozinha(conceito aberto/integrado), 2 banheiros, varanda (frente), lavanderia e área coberta (fundos), 4 bancos de cimento lateral da casa (área de descanso),  piscina infantil/estilo feijãozinho (3,20 X 1,70 e adulto com degraus (6 X 3), churrasqueira coberta, espaço coberto/sombreado (piscina).

Pomar com árvores frutíferas, pera williams, mexerica ponkan, limão vinagre/rosinha, laranja, abacate, banana, kiwi, romã, goiaba e manga e bosque (fundo)

Lote 21 - 1.358,60 m². com casa 1 quatro, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. 2 depósito para ferramentas, laguinho e galinheiro (desativados).

Documentação em ordem.  A matrícula está atualizada com escrituração do terreno e da área construída, desde 16/03/2022.

Esta área é reconhecida pela Prefeitura como Zona de Expansão Urbana.

Obs.: A energia elétrica é de 110v e com iluminação pública nas ruas. 

Características do Imóvel

• Chácara
• 5 dormitório(s)
• 6 suíte(s)
• 6 vaga(s) na garagem
• 5 banheiro(s)
• 4628 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 852.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 1.854,41

  Endereço:

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