ApresentaçãoEXCELENTE CHÁCARA À VENDA ÁREA RESIDENCIAL/COMERCIAL, NO ESPAÇO POSSUÍ UMA CASA TÉRREA COM 6,000 m²(terreno) e 884,79 m²(área construída), NO BAIRRO ENCOSTA DO SOL, NA CIDADE DE ITATIBA/SP.
Diferencial deste imóvel:
Localização (rua sem saída), preço, disposição e tamanho dos ambientes (amplos), varanda coberta envidraçada, chácara toda murada, entrada para veículos caminho arborizado, área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha.
Estrutura deste imóvel:
Casa principal avarandada;
Casa em laje e telha brasilit ecológica, entrada social, com destaque para a varanda envidraçada com sala coberta com vista para a cozinha;
Casa construída em espaço plano;
Área construída: 884,79 m²;
Área terreno: 6.000 m²;
4 dormitórios, sendo 3 suítes;
5 salas espaçosas, ambientes separados, estar (lareira), TV, jantar e sala envidraçada (externa em L), sala de jantar (com mesa 8 lugares). Três salas recebem iluminação natural, são elas: TV, estar (janelas) e sala envidraçada (lateral toda da casa);
Cozinha ampla, planejada e com dispensa;
1 banheiro social;
Lavanderia ampla e coberta;
Quintal amplo;
Garagem coberta para 8 veículos;
Sauna (porta de aço);
Salão de festas com banheiro e churrasqueira elétrica e quarto/oficina;
Hall entrada;
Área gourmet (o acesso ocorre por escada com balaústres dos dois lados);
Churrasqueira com 1 banheiro (mesa madeira maciça com 10 lugares, balcão, bife e geladeira);
2 poços artesianos abastece à chácara toda (20 m² de profundidade – reformada);
caixa d’água 50 ml (cisterna);
Gramado;
Piscina adulto (retangular – 6x12 – profundidade 1,80 para 2 m²capacidade volume de água 120 m³;
Piscina infantil (redonda 5 m² – volume 7,3 m³);
Observação: Piso da piscina – pedra mineira.
Canil para 2 cães;
Casa 2 – (caseiro)
Estrutura em forro, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área coberta.
Acabamento e outras informações sobre a mobília:
Muros altos, oferecendo segurança e privacidade total;
Acesso ao imóvel ocorre por entrada de veículos através de portão eletrônico/automático e entrada de pedestre por portão social;
O revestimento do piso para toda a Chácara foi feito em lajota (rústico) e o telhado é novo e foi usada a telha brasilit ecológica;
A chácara será vendida praticamente com toda a mobília (móveis são rústicos e de madeira maciça);
As janelas são grandes de alumínio e com grades o que favorecem a iluminação natural aos ambientes;
São várias salas, cada uma para atender uma finalidade, todas estão mobiliadas e estruturas prontas para atender com conforto à moradia;
Entre a sala de jantar e estar foi instalada uma porta balcão (veneziana 4 folhas/2 metros de altura) para oferecer privacidade aos ambientes;
O piso externo da entrada ao quintal foi feito com paralelepípedo;
Lustres e as arandelas enfeitam os tetos e as paredes da casa com sofisticação e elegância;
A casa é isolada totalmente e ao redor avarandada;
Paisagismo:
A chácara toda é formada com paisagismo belíssimo e planejado, com plantas e árvores de valor que além de amenizar o clima, enfeitam e oferecem sofisticação a todo o espaço. Coqueiros, azaleias, primaveras, pinheiros gigantes e árvores floridas são destaque em toda a propriedade. Na frente e ao redor da casa um imenso gramado cobre o chão.
Pomar:
Limão-taiti, jabuticabeira, laranja, acerola e manga, são as frutas que compõem o pomar.
Localização:
A localização é privilegiada, pois é de fácil acesso à Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra. Em específico no sentido da cidade de Itatiba à Jundiaí.
Observação geral:
Nesta rua existem várias indústrias, portanto, pode-se inclusive ser considerado também como área industrial.
Documentação:
Documentação está em ordem, portanto, pode ser financiada por qualquer instituição financeira.
Confira nas fotos os detalhes desta belíssima chácara e aproveite para agendar uma visita e fechar negócio conosco!
Características do Imóvel
Tipo de transação e PreçoTransação: Locação e Venda
Preço de Venda: R$ 2.872.500,00
Temporada/Diária: Consulte-nos
Preço de Locação: R$ 6.000,00
Valor do Condomínio: 0
Valor do IPTU: R$ 9.609,34
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Fotos do Imóvel - Cód. CHA00172 
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